Bürofläche im Technologiezentrum tz3 - neu, energieeffizient & zukunftssicher
207,56 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 2001173867
€ 4.045,34€ 19,49/m²
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche207,56 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.113,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 931,94
Mehrwertsteuer€ 809,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.045,34
Kaution: € 14.563,23
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,49Objektbeschreibung
Mit der Erweiterung des Technologiezentrums Seestadt um den dritten Bauteil tz3 wird ein neuartiger Raum für Forschung, Produktion und Innovation mit Fokus auf Nachhaltigkeit geschaffen. Das tz3 bietet Mietflächen für innovative Unternehmen, vor allem in den Leitbranchen Industrie 4.0, smart production und additive manufacturing.
Austattung:
- Heizung/ Kühlung mittels Bauteilaktivierung
- CO2gesteuerte Be -und Entlüftung
- Automatischer Sonnenschutz
- Bewegungsgesteuerte Leuchten
- Mitnutzung der Allgemeinflächen
- Mitnutzung Seminarbereich für bis zu 120 Personen
- Teppichboden
- Ausbau und Einrichtung der Mieteinheiten erfolgt ausschließlich durch und auf Kosten des Mieters.
Lage
U Bahnlinie U2 Station Seestadt 3 Gehminuten entfernt
In 25 Minuten direkt im Wiener Zentrum
KFZ Stellplätze, E Ladestation
Fahrradverleihstation
In 25 Minuten direkt im Wiener Zentrum
KFZ Stellplätze, E Ladestation
Fahrradverleihstation
Ausstattung
- Boden: Doppelboden
- Teeküche
- Gebäudezertifikat: ÖGNB
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 19 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4045,34 Eur
- Mietpreis pro m²: 15 Eur
- Kaution: 14.563,23 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 19
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,34
fGEE Energieklasse: A++
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wirtschaftsagentur Wien Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 201070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktGerald Spennadel
Referenz ID1683/42
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2001173867 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:00 Uhr
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