BÜROS mit FERNBLICK - IZD TOWER
1.550 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1876033890
€ 19,90€ 0,01/m²
€ 19,90 Gesamtbelastung
Objektstandort
Wagramer Straße 17-19, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)20
- Nutzfläche1.550 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 19,90
Gesamtbelastung€ 19,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 19,90
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 19,90
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,01Objektbeschreibung
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein "Class A" Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität.
Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP's:
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchster Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen wurden kürzlich einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Das Facility Management des Hauses ist rund um die Uhr erreichbar.
Fotos Pez Hejduk
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein "Class A" Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität.
Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP's:
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchster Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen wurden kürzlich einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Das Facility Management des Hauses ist rund um die Uhr erreichbar.
Fotos Pez Hejduk
Lage
- Region: 1220 - Donaustadt
- Im Haus befindet sich eine EUREST-Kantine, ein Copyshop sowie eine Apotheke. Das NH Danube Hotel ist direkt mit dem IZD TOWER verbunden und verfügt über ein weiteres Restaurant und eine Bar und bietet Tagungs- und Seminarräume an.
Ausstattung
- Abgehängte Decken Doppelboden Lichte Raumhöhe/Büro: 2,80 m Alle Internetprovider möglich Teppichfliesen SicherheitssystemHeizung mittels Fernwärme Kühlung mittels Fan-Coils Rauchmelder/SprinklerÖköstrom (Tiwag)PhotovoltaikanlageCO2-Monitoring
- Boden: Doppelboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 1518,00 m²
Zusatzinformationen
- Parkausgaragenplätze: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 19,90 Eur
- Kaltmiete: 19,90 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 19,9 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 19,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 20,00 Eur
- Stellplatzmiete: 150.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,67
HWB Energieklasse: A
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/00004_28
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1876033890 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
! Anzeige melden