Geschäftsfläche nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien

Großzügige freigestaltbare Lagerflächen zu mieten

Die großzügige Lagerhalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Der Zugang erfolgt ebenerdig über eine Eingangstüre in der Dückegasse 15. Der Einbau eines Rolltores ist grundsätzlich möglich; nach entsprechender behördlicher Abstimmung kann zudem die Einrichtung einer Ladezone direkt vor der Halle geprüft werden.

Innerhalb der Halle befindet sich derzeit eine Trockenbau-Trennwand mit Türe, die bei Bedarf entfernt werden kann und dadurch eine noch offenere Flächengestaltung ermöglicht.

Durch die Tragkonstruktion über Stützen können die Außenwände flexibel gestaltet und bei Bedarf entsprechend den individuellen Anforderungen adaptiert werden. So können nach entsprechender technischer und behördlicher Prüfung beispielsweise größere Fensterflächen oder zusätzliche Zugänge geschaffen werden.

Ergänzend zu den Lagerflächen können bei Bedarf Büroeinheiten im darüberliegenden Geschoss angemietet werden.

EG Lagerflächen:
Top II.0.01 ca. 1.438,25 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 5,65
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 0,18 - EUR 0,76

Verfügbare Büroflächen:
Top I.2.01 ca. 320 m²
Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert)
Top I.2.03 ca. 460 m²
Top II.2.01 ca. 461 m²
Top II.2.02 ca. 70 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 9,80
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 1,32

• Region: 1220 - Donaustadt
• U1-Station KagranStraßenbahn (2, 25, 26)Bus (27A, 22A)

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.15 km
Grundschule 0.34 km
Realschule 2.17 km
Gymnasium 2.86 km
Hauptschule 1.76 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.79 km
Gaststätten 0.08 km

Verkehr
Flughafen 17.45 km
Fernbahnhof 1.49 km
Autobahn 2.21 km
U Bahn 0.75 km
Bus 0.22 km

Sonstige
Zentrum 6.23 km