Gewerbefläche mit Kaiserwasserblick in 1220 Wien
625 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 2099345986
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€ 11,04 /m²Gesamtmiete
€ 11,04 Gesamtbelastung
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche625 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 11,04
Gesamtbelastung€ 11,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11,04
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 11,04
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine sehr gut belichtete Erdgeschossfläche, die sich sowohl als Bürofläche mit innerliegenden Meetingräumen, als auch als Expedit Fläche wunderbar eignet.
Perfekt angebunden, neben der U1 Station (Vienna international Center) direkt an der Wagramerstrasse, ist durch den Blick auf das "Kaiserwasser" ein ruhiges, entspanntes Arbeiten garantiert.
Perfekt angebunden, neben der U1 Station (Vienna international Center) direkt an der Wagramerstrasse, ist durch den Blick auf das "Kaiserwasser" ein ruhiges, entspanntes Arbeiten garantiert.
Lage
- Region: 1220 - Donaustadt
- In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Alte Donau, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- BarrierefreiKühlung via FancoilsParapet / CAT 7TeekücheTeppich und PVCWandstellung nach Mieterwunschausreichend LagerflächeServerraum
- Boden: Teppichboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 11,04 Eur
- Kaltmiete: 11,04 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 11,04 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11,04 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,04 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 133,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/03613
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2099345986 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:21 Uhr
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