HoHo WIEN

446,02
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1418414202
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€ 15 /m²Gesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktRaphael Tillmann

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    446,02 m²
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau

75% HOLZ - 84 METER - 24 STOCKWERKE - 800 HOLZ-STÜTZEN - 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER - 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)

Das HoHo Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt!

Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das HoHo Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere  450 Stellplätze. 

Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Rundgang
https://tour.ogulo.com/aYbT

Ausstattung:
- Kühlung
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- Holz-Alu-Fenster
- Außenliegenden Sonnenschutz
- Teeküchenanschlüsse 
- computergerechte Beleuchtung
- Zutrittskontrollsystem 
- Tiefgarage
- Fitness Center
- Restaurant
- Hotel 


Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern
- Autobus: 88A, 88B

Lage

Region: 1220 Donaustadt

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Doppelboden

Flächen

  • Bürofläche: 446,02 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-20

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 15 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 15 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,28
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRaphael Tillmann
Referenz ID26947_7
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willhaben-Code: 1418414202 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:26 Uhr

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