IZD Tower - Elegante und nachhaltige Tower-Offices in Wiens internationalem Zentrum

Name: IZD Tower - Elegante und nachhaltige Tower-Offices in Wiens internationalem Zentrum
SKU: 1036813195
Availability: InStock

200 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1036813195

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Keine AngabeGesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen

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KontaktMilena Ivkovic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
200 m²
Befristung
Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: keine Provision für Mieter

Objektbeschreibung

IZD Tower - Elegante und nachhaltige Tower-Offices in Wiens internationalem Zentrum

YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs
repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung.

Im Internationalen Zentrum Donaustadt mit seinem 140 Meter hohen Büroturm bietet YOUR OFFICE elegante Büro- & Konferenzflächen gepaart mit modernster Büroinfrastruktur und besonders flexiblen Grundrissen. Der Standort punktet aber auch mit niedrigen Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik (LEED EBOM Zertifikat in Gold), höchster Sicherheit und seiner ausgezeichneten Lage im internationalen Umfeld der Uno-City. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Gehweite und der Flughafen Wien Schwechat ist ebenso in nur 18 Minuten erreichbar. Zudem bietet der Tower mit seinem voll servicierten Lobby-Empfang und 24/7 Facility Service zahlreiche Annehmlichkeiten sowie 1.254 Stellplätze in der hauseigenen, elektrifizierten Tiefgarage.

Verfügbare Flächen:
Moderne Büroflächen von 15 m2 bis 200 m2
Standard Office (1-2 Arbeitsplätze) ab 890,--
Superior Office (3 Arbeitsplätze) ab 1.790,--
Premium Office (4-5 Arbeitsplätze) ab 2.690,--
Team Office (6-8 Arbeitsplätze) ab 3.790,--

Preise auf Monatsbasis und exkl. der gesetzlichen MwSt.

Endenergiebedarf:

Lage

Region: 1220 Donaustadt
U-Bahn: U1

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.29 km
Grundschule 0.32 km
Realschule 0.93 km
Gymnasium 2.01 km
Hauptschule 1.77 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.25 km
Gaststätten 0.10 km

Verkehr
Flughafen 16.54 km
Fernbahnhof 0.47 km
Autobahn 0.52 km
U Bahn 0.39 km
Bus 0.07 km

Sonstige
Zentrum 4.63 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

Es gelangen voll möblierte und servicierte Büros zur Vermietung:

Elegante, moderne Wohlfühlbüros von 15 m² bis 200 m²
Flexibler, trittschall-optimierter Teppichdoppelboden
Repräsentativer Eingangsbereich mit Business-Lounge
Gastronomisches Angebot direkt im Haus
Exklusiv ausgestattete Meeting- & Konferenzräume
Inhouse-Parking für Mieter und Besucher inklusive E-Tankstellen

Modernste technische Ausstattung:
Raumweise individuell regulierbare Klimaanlage
IP-Telephonie
Cat. 6a oder Cat. 7-Verkabelung und WLAN
Internetanbindung
Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, etc.)
Zugriff auf Memberportal für Raumbuchungen und Facility Services

YOUR OFFICE - Managed Business Services:
Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang
Sekretariatsservice
Dolmetsch- und Übersetzungsdienste
Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur
Zutrittskontrolle
Werktägliche Reinigung

Flächen

Bürofläche: 200,00 m²
Die Fläche ist teilbar ab: 15,00 m²

Preis und Detailinformation

Kaution: auf Anfrage

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.