Lokal, Top 2
110,06 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 1450537554
€ 1.443,65€ 13,12/m²
€ 1.443,65 Gesamtbelastung
EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Unternehmen
Kontakt Andrea Marijanovic
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Sonnenallee 35, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- TopnummerD4 / Top 2
- Nutzfläche110,06 m²
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,20
Mehrwertsteuer€ 242,26
Gesamtbelastung€ 1.443,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 904,39
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.443,65
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,12Objektbeschreibung
Sonnenallee 35 / D4 / Top 2, 1220 Wien
(Objekt Nr. 16580-154)
- 1 LOKAL
Ausstattung Geschäftslokal
- Lüftung: Mechanische Entlüftung im Bad (feuchtegesteuert) und WC (Nachlaufrelais) und teilweise in der Küche. Schallgedämmte Nachströmöffnung in einem Aufenthaltsraum.
- Allgemeine Elektroausführung: SAT-Anlage für den Empfang von Astra, Hotbird und Eutelsat. Vom Benutzer ist ein Digitalreceiver zu besorgen. Vorbereitungen für Telekabel
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 10.559,27.
(Objekt Nr. 16580-154)
- 1 LOKAL
Ausstattung Geschäftslokal
- Lüftung: Mechanische Entlüftung im Bad (feuchtegesteuert) und WC (Nachlaufrelais) und teilweise in der Küche. Schallgedämmte Nachströmöffnung in einem Aufenthaltsraum.
- Allgemeine Elektroausführung: SAT-Anlage für den Empfang von Astra, Hotbird und Eutelsat. Vom Benutzer ist ein Digitalreceiver zu besorgen. Vorbereitungen für Telekabel
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 10.559,27.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: D4 / Top 2
- Energiepass gültig bis: 10-2034
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Mietdauer: Unbefristet
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 904,39 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,1 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 19,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Unternehmen
Adresse
Andreasgasse 91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Kontakt Andrea Marijanovic
Referenz ID16580-154
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1450537554 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 18:50 Uhr
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