Modernes, TOP ausgestattetes Restaurant/Gastro n Bestlage Donauinsel-Lobau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche1.234 m²
- Befristung11 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Ablöse gelangt ein top ausgestattetes Gastronomielokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.034m2 im FKK-Bereich und Naherholungsgebiet Donauinsel Lobau. Dieses Restaurant wurde in den letzten Jahren modernisiert und nach mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz wird nun nach einem Nachfolger gesucht. Das Objekt ist aktuell noch im laufenden Betrieb und verfügt über eine aktive Betriebsanlagengenehmigung.
Das Lokal besteht aus insgesamt 400 Verabreichungsplätzen, einer großen Küche mit 2 Kühlhausern, einer Sonnenterrasse, einer Duschanlage und einer Bühnenplattform für Veranstaltungen und Livemusik.
Besonderes Highlight dieses Lokals ist der direkte Zugang und Blick zur Donau. Die Größe und Sitzplatzanzahl, die diversen nutzbaren Bereiche sowie die gut ausgestattete und geräumige Küche ist perfekt für große Gesellschaften oder Laufkundschaft geeignet
Die Öffnungszeiten der Betriebsanlage sind Montag bis Sonntag von 08:00 Uhr bis 24:00 Uhr
Der neue Mieter erwirbt das Bestandsgebäude inkl. Einrichtung, Inventar, sowie den Vertrag, welches bis 2036 gilt ab. Ablöse auf Anfrage!
AUFTEILUNG:
- Hauptgebäude mit ca. 81,65m2
- voll ausgestattet Gastor-Küche inkl. aller Geräte
- 400 Verabreichungsplätze (Indoor + Outdoor)
- Nebenräume für Lager und Kühlh.user
- separater Kiosk mit eigener Schank
- Sanitär (WC Damen/Herren)
- Duschbereich
AUSSTATTUNG:
- Schank mit sämtlichen Anschlüssen zum Kühlhaus und Kühlelementen
- Elektroherd, Elektrogrill, Doppelfriteuse und Wärmeschrank
- Lüftung (Dunstabzugshaube/Küche) über Dach + Fettabscheider
- Trockenlager, Kühlhäuser für Lebensmittel + Getränke
- Sanitäranlagen getrennt
- Scharnigarten
- Sonnenterrasse mit Liegestühlen
Lage/Infrastruktur:
Dieses Objekt befindet sich direkt auf der FInsterbuschstraße (Kilometerstand 2,3) im FKK Bereich "Donauinsel Lobau".
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Donauinsel, Lobau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <2500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <3000m
Universität <5000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 11 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1051,75 Eur
- Mietpreis pro m²: 0,81 Eur
- Sonstige Kosten: Grundsteuer EUR51,75
- Kaution: 3.078,42 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden