Renoviertes Restaurant in Eßling
500 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1631122101
€ 5.730€ 11,46/m²
€ 6.853 Gesamtbelastung
Objektstandort
Esslinger Furt, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche500 m²
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Wintergarten
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230
Mehrwertsteuer€ 1.123
Gesamtbelastung€ 6.853
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.730
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.853
Kaution: € 40.980
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,46Objektbeschreibung
Das Restaurant wurde nach einem größeren Schaden komplett renoviert und steht nun zur Vermietung.
Auf eine Möblierung wurde verzichtet um dem neuen Mieter völlige Gestaltungsfreiheit zu überlassen und seinen persönlichen Stil einzubringen. Das Lokal verfügt über einen Gastraum mit Wintergarten und großem Außenbereich, und bietet somit auch Platz für große Gesellschaften. Einer Gestaltung in allen Richtungen sind hier wirklich keine Grenzen gesetzt!
Es würde uns freuen Ihnen das Lokal im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 5500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 230 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 1123
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Gesamtbetrag EUR 6853
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Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Auf eine Möblierung wurde verzichtet um dem neuen Mieter völlige Gestaltungsfreiheit zu überlassen und seinen persönlichen Stil einzubringen. Das Lokal verfügt über einen Gastraum mit Wintergarten und großem Außenbereich, und bietet somit auch Platz für große Gesellschaften. Einer Gestaltung in allen Richtungen sind hier wirklich keine Grenzen gesetzt!
Es würde uns freuen Ihnen das Lokal im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 5500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 230 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 1123
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Gesamtbetrag EUR 6853
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Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Flächen
- Gastrofläche: 500,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Plätze Gastraum: 168
- Mietdauer: 10.0
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5730,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 253,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 253,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 230,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 23,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 40980.00
Energieausweis
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Unternehmen
Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktQin Chen
Referenz ID3764/640
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1631122101 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:10 Uhr
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