TECH GATE - sofort verfügbare, top Bürofläche
576 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1493256490
€ 14,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Donau-City-Straße 1, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche576 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Der TECH GATE TOWER überzeugt durch eine äußerst hochwertige Ausstattung und einem außergewöhnlichen Blick zur Donau bzw. über die gesamte Stadt.
- Rezeption
- Konferenz-Zentrum und allgemeine Besprechungsräume
- SKY-Stage - repräsentative Veranstaltungsfläche im 19.OG
- Restaurant & Catering
- Facility Management und Gebäudemanagement im Haus
verfügbare Büro- bzw. Praxis-Flächen:
2.OG | Gate 1 - ca. 538 m²
2.OG | Gate 3 - ca. 576 m² (gesamtes Geschoß)
13.OG | Turm - ca. 388 m²
- Rezeption
- Konferenz-Zentrum und allgemeine Besprechungsräume
- SKY-Stage - repräsentative Veranstaltungsfläche im 19.OG
- Restaurant & Catering
- Facility Management und Gebäudemanagement im Haus
verfügbare Büro- bzw. Praxis-Flächen:
2.OG | Gate 1 - ca. 538 m²
2.OG | Gate 3 - ca. 576 m² (gesamtes Geschoß)
13.OG | Turm - ca. 388 m²
Lage
- Region: 1220 Donaustadt
- Die zentrale Lage in Wien - VIENNA DC - bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mittels PKW inkl. direkter Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 Kaisermühlen VICIndividualverkehr: A22 und ReichsbrückeBus: Flughafen Bus
Sonstiges
Miete Büro: EUR 14,50-17,50/m²
BK Büro: EUR 5,20/m²
HK Büro: EUR 1,30/m²
Strom Büro: EUR 1,10/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 5,20/m²
HK Büro: EUR 1,30/m²
Strom Büro: EUR 1,10/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Kühlbalken im Turm / Fan Coils im Flachbau
- Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cmHöhe)
- Strukturierte Cat7 Verkabelung inklusive
- Bodentanks inklusive Bestückung
- Teppichbodenfliesen
- Sanitärgruppe
- Anschlüsse Teeküche
- teilweise Terrassen
- Konferenzzentrum (Räume für 6
- 290 Personen)
- 24h
-Portier
- Garage
- Restaurant im Gebäude
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 2004
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 14.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 14,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
fGEE: 1,05
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00196-25
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1493256490 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:55 Uhr
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