Vielseitige Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage zu mieten!
7.128,46 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1025132851
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche7.128,46 m²
- Gesamtfläche7.128,46 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Rautenweg liegt dieses hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt. Auf der Liegenschaft befinden sich eine Lagerhalle mit 5 LKW-Rampen, eine angeschlossene Werkstatt, ein Bürogebäude mit 2 Etagen sowie ein repräsentativer Showroom. Darüber hinaus stehen ausreichend Rangier- und Parkflächen zur Verfügung. Die praktische Erschließung des Grundstücks garantiert einen reibungslosen Ablauf von Warenlieferungen sowie Kundenbesuchen.
Lage
- Region: 1220 Donaustadt
- Die Liegenschaft in der Lichtblaustraße 7 befindet sich im Gewerbegebiet Wien-Kagran und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Gewerbebetriebe. In direkter Nähe zur Autobahnauffahrt ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zwei Buslinien verkehren vor der Liegenschaft und dienen als Brücke zur 1km entfernten U1-Station Aderklaaer Straße. Am Nachbargrundstück befindet sich ein Supermarkt. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- - 5 LKW- Laderampen- Sektionaltore- beheizte Lagerhalle- Lastenlift- Werkstatt mit Ölabscheider- tlw. klimatisiert- Außenjalousien- IT-Verkabelung- el. Zutrittssystem- Überwachungskameras- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern- ausreichend Parkplätze und Rangierfläche
- Barrierefrei
- Keller: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 7128,46 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1998
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRaphael Tillmann
Referenz ID2400973
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1025132851 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:55 Uhr
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