"ERSTKLASSIGE 402m2 SCHAUFLÄCHEN UND BÜRORÄUMLICHKEITEN"
804 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 2075090524
€ 8.442€ 10,50/m²
Objektstandort
Perfektastraße, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche804 m²
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 7.638
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 804
Mehrwertsteuer€ 1.688,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.442
Maklerprovision: 30.391,20 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,50Objektbeschreibung
402m2 ERSTKLASSIGE SCHAUFLÄCHEN UND BÜRORÄUMLICHKEITEN - PROMINENTE LAGE!
Preise /m2 und sonst. mtl. Kosten:
- Nettomiete pro m2 und Monat: EUR 19,00
- Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat: dzt. EUR 2,00
- je Parkplatz EUR 60,00 exkl. USt
AUSSTATTUNG:
- Klimaanlage
- 2 Eingänge
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Zwei Toiletten
- Grundausstattung Elektro
- Heizung: Unterflurkonvektoren
INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNG:
- U-Bahn: U6
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX - Nahversorgung (Billa, Hofer...) in nächster Nähe
FLÄCHE:
405m2
LAGE IM HAUS:
1. Stock
VERFÜGBARKEIT:
ab sofort
MIETDAUER:
10 Jahre, verlängerbar
PREISE (zusammengefasst):
Nettomiete EUR 7.638,00; Netto-BK EUR 804,00;
ohne Strom und Heizung
Kaution: 3BMM
3BMM Provision zzgl. 20%USt
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.
Lage
Büro/Gewerbepark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <750m
Universität <5750m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <1500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <750m
Universität <5750m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <1500m
Flächen
- Verkaufsfläche: 402 m²
- Bürofläche: 402 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Liftstock
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8442 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Rabas
Unternehmen
Adresse
Brünnlbadgasse 6/151090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktUrsula Rabas
Referenz ID2623
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2075090524 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 17:50 Uhr
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