106 m² Bürofläche

106
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.04.2026, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 1140087731
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€ 1.272Gesamtmiete

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktWolfgang STERN

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    106 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.060
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 212
Mehrwertsteuer€ 254,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.272
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.960,80

Objektbeschreibung

Vermietet werden Büroräume für Unternehmen in angenehm ruhiger Betriebsatmosphäre in zentraler Lage in
Wien 23., Inzersdorf - Gewerbegebiet.
Ein weitläufiger Eingangsbereich führt zur Stiege, wo Sie im 1. Stock eine Bürofläche mit 106 m² vorfinden, die sich in einen größeren und einen abgeteilten Raum gliedert. hinzu kommen noch eine gemeinschaftliche WC-Anlage und eine Garderobe. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung.

Mietbedingungen: Nettomonatsmiete für 106 m², EUR 1.060,- BK inkl. Heizungsaconto EUR 318,- + USt 20 %. .Gesamtmiete EUR 1.653,60 .
Kaution 3-6 BMM. 3 BMM Provision. Der Strom wird mit einem Subzähler abgerechnet. Preise zuzüglich 20 % USt.

Sollten Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, so sind wir bei Beratung,
Marketing, Bewerbung und Abschluss gerne behilflich. Rufen Sie uns unverbindlich an.



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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at



Lage

Region: Sterngasse, Inzersdorf, S1, A2, Wien,


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <4500m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Energiepass HWB: 167 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1272 Eur
  • Kaution: 4.960,80 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 167
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,29
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
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Unternehmen


Adresse
Bruck-Hainburgerstr. 2/2/2b2320 Schwechat
KontaktWolfgang STERN
Referenz ID2434/1389
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1140087731 | Zuletzt geändert: 25.04.2026, 04:05 Uhr

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