2 MONATE MIETFREI: Helles 3-Zimmer Büro in interessanter Frequenzlage
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche110,75 m²
- Gesamtfläche110,75 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Büro zur sofortigen Miete an:
Gut geschnittenes Büro mit optionalen Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage in 1230 WienAKTION: Bei sofortiger Anmietung des Büros gewährt der Vermieter einen einmaligen Nachlass von 2 Monatsmieten!
Das Büro befindet sich in einem Neubau aus ca. 2004 im 1. Stock mit Lift und befindet sich in ordentlichem Zustand. Das Mietobjekt bietet auf rd. 111m² Gesamtfläche alles was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorzimmer/Gang, 2 zentral begehbare Büroräume (bei Bedarf teilbar), 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 Waschraum mit 2 WCs, Küche (voll ausgestattet)
Im Objekt sind sowohl Laminatböden, als auch Fliesenböden verlegt.
Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung; das monatliche Akonto hierfür beträgt derzeit rd. EUR 213,36 netto (zzgl. 20 % USt).
Dieses Akonto kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.
Zusätzlich gibt es eine hauseigene Tiefgarage. Plätze können hierfür separat (nach Verfügbarkeit) angemietet werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in unmittelbarer Umgebung binnen weniger Gehminuten vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Buslinie 64A: rd. 5 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine Besichtigung jederzeit gerne unter [email protected] zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Universität <4750m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1750m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 110,75 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 71.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1136,64 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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