223 m² Büro nahe Liesinger Platz
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1013523828
€ 3.345Gesamtmiete
€ 3.345 Gesamtbelastung
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Gesamtfläche223 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 446
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 446
Gesamtbelastung€ 3.345
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.895,50
Maklerprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Kaution: € 10.035
Zusatzinformation: Miete
Objektbeschreibung
138 m² Büro zu mieten.
Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 12,50 netto (zuzügl. 20% USt).
Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 12,50 netto (zuzügl. 20% USt).
Lage
- Region: Wien
- Der Liesinger Platz ist verkehrstechnisch durch S-Bahn und zahlreiche Buslinien gut erschlossen und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus, die durch die kürzlich stattgefundene Eröffnung des neuen Shoppings-Centers noch verstärkt wurde.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus 5 Minuten
Fernbahnhof 5 Minuten
Sonstiges
Mietdauer: langfristig - nach Vereinbarung. Im Betriebskosten-akonto von EUR 4,00 netto/m² sind sowohl Strom als auch Heizung bereits berücksichtigt.
Im Hof des Objekts gibt es PKW-Stellplätze, die bedingt ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können.
Im Hof des Objekts gibt es PKW-Stellplätze, die bedingt ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können.
Ausstattung
- LaminatbödenRaumhöhe ca. 2,65 mabgehängte MineralfaserdeckenAußen-Rollläden (manuell)2 WC-GruppenGemeinschaftsküche und gemeinschaftlicher Empfangsraum
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 223,00 m²
- Bürofläche: 223,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Energiepass HWB: 59.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 3345,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1895,50 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 446,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 10035
- Kaution: 10035
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Thomas Frey Immobilien
Unternehmen
Adresse
Eigelgasse 7/21230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktMag. Thomas G. Frey
Referenz ID1210350 v4
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1013523828 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:45 Uhr
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