Büro- & Lagerfläche nahe der U6-Station Perfektastraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche351,66 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
IHR PERFEKTER FIRMENSTANDORT - BÜRO- UND HALLEN-KOMBINATION
Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete Kombination aus Büro und Lagerhalle in der Nähe der U6-Perfektastraße im Gewerbegebiet Liesing. Die Einheit wurde sehr hochwertig mit schönen Fliesen im Foyer sowie mit schönen Laminat in den Büros ausgestattet. Ebenfalls steht eine mit Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattete Teeküche zur Verfügung.
Beheizt wird das gesamte Objekt (Büro + Halle) mittels Fernwärme und wird der Verbrauch nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Flächen im Überblick:
Büro: ca. 209,90 m²
Halle: ca. 106,76 m²
Galerie in der Halle: ca. 35,00 m²
Gesamtnutzfläche: 351,66 m²
Die Kosten im Überblick:
- Miete gesamt: EUR 4.485,00 netto p.m.
- Betriebskosten inkl. Heizung: Akonto EUR 700,00 netto p.m.
- Miete gesamt inkl. Betriebskosten und Heizung: EUR 5.185,00 netto p.m.
PKW-Stellplätze: optional á EUR60,00 netto p.m. (8 PKW-Stellplätze aktuell verfügbar)
Verfügbar: nach Vereinbarung (aktuell noch vermietet)
Mietdauer: bis zu 10 Jahre möglich
Lage
Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6, Buslinie 61A, 64A
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 und zahlreiche Buslinien sowie ein in der Nähe befindliches Park- and Ridehaus optimal. Die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Region: U6 Perfektastraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Lagerfläche: 141,76 m²
- Bürofläche: 209,9 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4900 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,94 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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