Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien

Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien

Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 220 bietet flexibel nutzbare Büro- und Lagerflächen in gutem Zustand. Die Lagerbereiche in den Unter- und Obergeschossen sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt und eignen sich damit für unterschiedliche Lager- und Produktionsnutzungen. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, dank der zahlreichen Fenster und einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die Büro- als auch die Lagerbereiche sind sofort nutzbar und erfüllen funktionale Anforderungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,50

Mischfläche:
1.OG, Top L3b, ca. 207 m²
1.OG, Top L4b, ca. 241 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 8,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 3,45 inkl. Heiz- und Reparaturkosten

Stellplatz (keiner mehr frei - Möglichkeit in der Laxenburgerstr. 228 oder in der
Jochen-Rindt-Straße 1) im Freien/netto/Monat: EUR 100,00

• Region: 1230 - Liesing
• Südost-Tangente A23, Südautobahn A2Schnellstraße S1Bus: Autobus Linie 66A, 67A: KolbegasseSchnellbahn: Bahnhof Inzersdorf

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.02 km
Grundschule 1.10 km
Realschule 2.50 km
Gymnasium 3.01 km
Hauptschule 3.04 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.64 km
Gaststätten 0.94 km

Verkehr
Flughafen 15.05 km
Fernbahnhof 0.79 km
Autobahn 1.36 km
U Bahn 1.94 km
Bus 0.21 km

Sonstige
Zentrum 7.36 km