Büro zu mieten mit 154,73 m²
154,73 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 1278566671
€ 1.895,45€ 12,25/m²
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche154,73 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.624,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 232,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 154,73
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 38,68
Mehrwertsteuer€ 410,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.895,45
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,25Objektbeschreibung
Büro ca. 154,73 m² zu mieten.
Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf
Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat
Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67
Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00
Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68
Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73
Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10
alle Preise zzgl. 20 % MsSt.
Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten.
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf
Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat
Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67
Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00
Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68
Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73
Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10
alle Preise zzgl. 20 % MsSt.
Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten.
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: S1, Gewerbegebiet Inzersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <2500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <2500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1
- Energiepass HWB: 40.94 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2050,18 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 154,73 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 38,68 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 7,74 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 46,42 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,94
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Commercial Group
Unternehmen
Adresse
Schwarzenbergplatz 61030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAnton Putz
Referenz ID2603/14048
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1278566671 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 03:45 Uhr
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