Büros im Süden - Richard-Strauss-Straße
1.265 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1963200919
€ 10 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Richard-Strauss-Straße 12, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.265 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Im Büroteil eines Betriebsgebäudes im Industriegebiet werden rund 2.300 m² Bürofläche vermietet. Der an der Richard-Strauss-Straße gelegene, zentrale Eingang erschließt die Büros im Straßentrakt. Der Zugang zum 1.OG erfolgt über einen separaten Eingang im Hof. Am Gelende stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung.
Büroflächen:
EG (Lager) - ca. 115,55 m³
1.OG - ca. 1.265 m²
2.OG - ca. 444 m²
3.OG - ca. 455 m²
4.OG - ca. 444 m²
Lager:
EG - B2 - ca. 840 m² (ab Q4 2026)
Büroflächen:
EG (Lager) - ca. 115,55 m³
1.OG - ca. 1.265 m²
2.OG - ca. 444 m²
3.OG - ca. 455 m²
4.OG - ca. 444 m²
Lager:
EG - B2 - ca. 840 m² (ab Q4 2026)
Lage
- Region: 1230 Liesing
- In unmittelbarer Nähe zur A2 - Südautobahn.öffentliche Verkehrsanbindung:Bus: 67A, 67BBahn: Badner Bahn
Sonstiges
Miete Büro: EUR 10,00/m²
Miete Lager: EUR 8,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 2,50/m²
HK Büro: dzt. EUR 1,15/m²
BK Lager: dzt. EUR 1,50/m²
HK Lager: dzt. 0,90/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Miete Lager: EUR 8,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 2,50/m²
HK Büro: dzt. EUR 1,15/m²
BK Lager: dzt. EUR 1,50/m²
HK Lager: dzt. 0,90/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Lift
- FanCoils zur Kühlung
- zentrale Heizung
- LED
-Beleuchtung
- eingerichtete Küchen
- Teppichboden
- Hofparkplätze
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 444,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 69,4
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2026-05405-6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1963200919 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 10:05 Uhr
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