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Büros in der Slamastraße zu mieten!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.06.2024, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 568745570
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€ 3.194,40Gesamtmiete
€ 3.194,40 Gesamtbelastung

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktHeinrich Resmann

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    363 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.541
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 653,40
Gesamtbelastung€ 3.194,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.194,40
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Büros in der Slamastraße  zu mieten!

Das im 23. Wiener Gemeindebezirk gelegene Bürogebäude wurde in den 90er Jahren errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 8.000m². Diese ist auf Erdgeschoss sowie 1. bis 4. Obergeschoss aufgeteilt. Die einzelnen Etagen sind nach gewerblichem Standard ausgestattet und die Raumstruktur kann individuell angepasst werden.

Die U-Bahn-Linie U1 ist mit der Buslinie oder zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Knoten Vösendorf" ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Nebst der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bietet das Objekt einen Parkplatz welcher zusätzlich angemietet werden kann, sodass es sowohl mittels Individual-, als auch öffentlichem Verkehr gut erreichbar ist. Zusätzlich finden sich in dem Erdgeschoss Lagerflächen im Ausmaß von ca. 550 m².

 

Ausstattung:

- Kühlung
- flexible und effiziente Raumaufteilung
- Lift
- Sonnenschutz
- Lagerflächen

Verkehrsanbindung:

- Bus: 67A, 67B
- S-Bahn: S60
- U-Bahn U1, U6

Lage

Region: 23. Liesing

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen

  • Bürofläche: 363,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2541,00 Eur
  • Kaltmiete: 2541,00 Eur
  • Nebenkosten: 653,40 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2541 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 7 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 7 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,00 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktHeinrich Resmann
Referenz ID37397/1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 568745570 | Zuletzt geändert: 10.06.2024, 15:30 Uhr

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