Büros in erster Reihe zur U-Bahn
553 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1653566800
€ 10,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Perfektastraße 69, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche553 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude bietet einen zentralen Eingang zur Perfektastraße bzw. einen gesonderten Eingang in der Lemböckgasse. Von der Eingangshalle gelangt man mittels Aufzug zu den Büroflächen in den oberen Geschossen.
Die Fläche im 1.OG mit rund 550 m² ist hochwertig mit Glaswänden, Kühlung, Stehleuchten und IT-Verkabelung ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Verfügbare Flächen:
UG Lager - ca. 46 m², 45 m², 45 m², 68 m², 41 m²
1.OG | Top 1.05 - ca. 553 m²
1.OG | Top 1.06 - ca. 104 m²
4.OG | Top 4.01.4 - ca. 175 m²
Die Fläche im 1.OG mit rund 550 m² ist hochwertig mit Glaswänden, Kühlung, Stehleuchten und IT-Verkabelung ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Verfügbare Flächen:
UG Lager - ca. 46 m², 45 m², 45 m², 68 m², 41 m²
1.OG | Top 1.05 - ca. 553 m²
1.OG | Top 1.06 - ca. 104 m²
4.OG | Top 4.01.4 - ca. 175 m²
Lage
- Region: 1230 Liesing
- Direkt gegenüber der U-Bahn-Station Perfektastraße und somit bestens öffentlich angebunden. Im Umfeld entstehen das Bürogebäude "82" und "SILO", welche neben dem Nahe gelegenden SPAR-Markt weitere Lokale bieten.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 PerfektastraßeBus: 61A, 64A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 10,50/m²
BK Büro: 2,42/m² (inkl. Heizungsakonto)
9 PKW Stellplätze verfügbar
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: 2,42/m² (inkl. Heizungsakonto)
9 PKW Stellplätze verfügbar
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Aufzug
- teilweise Kühlung
- Kabelkanäle
- Außenstellplätze
- Lagerflächen
- öffenbare Fenster
- Grundriss flexibel nach Mieterwunsch
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 105,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00392-9
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1653566800 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:35 Uhr
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