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Gewerbeimmobilie mieten

Wien

Wien, 23. Bezirk, Liesing

Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten

Name: Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten
SKU: 746056699
Price: 10 EUR
Availability: InStock

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 746056699

Bild 10 von 10 - Geolyzer Kartenausschnitt

€ 10 /m²Gesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen

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KontaktMilena Ivkovic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten

Das Objekt findet sich direkt an der Laxenburger Straße wieder und bietet diverse Flächen in gutem Zustand. Es kann als Büro, sowie als Gewerbeobjekt genutzt werden und bietet zusätzlich Lagerflächen. Eine Laderampe erleichtert jede Anlieferung und im Hof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Verfügbare Büroflächen:
1.OG, Top 4B, ca. 152 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,00

1.OG, Top 3A, gesamt ca. 261 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,00
oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume)
Büro 1, ca. 79 m²
Büro 2, ca. 75 m²
Büro 3, ca. 53 m²
Büro 4, ca. 55 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00

Verfügbare Lagerfläche:
2.OG, Top 5C ca. 116 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,00

Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,20 zzgl. Heiz-, Lift- und Reparaturkosten
Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) für Top 03A netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,00
Stellplatz im Freien netto/Monat: EUR 100,00

Lage

Region: 1230 Liesing
Südost-Tangente A23Südautobahn A2Schnellstraße S1Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.28 km
Grundschule 1.50 km
Realschule 3.35 km
Gymnasium 3.64 km
Hauptschule 4.35 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.90 km
Gaststätten 1.34 km

Verkehr
Flughafen 15.23 km
Fernbahnhof 1.43 km
Autobahn 0.10 km
U Bahn 2.80 km
Bus 0.38 km

Sonstige
Zentrum 8.69 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich

Flächen

Die Fläche ist teilbar ab: 53,00 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 1996

Preis und Detailinformation

Nettomiete pro m² bis: 12 Eur
Nettomiete pro m² von: 10 Eur
Mietpreis pro m²: 10,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,94

HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.