Büros mit flexiblen Flächen - beim Wohnpark Alterlaa - U 6!

GROSSBÜRO MIT FLEXIBLEN FLÄCHEN  - gegenüber Wohnpark Alterlaa - U 6!

Moderner Büro-Wohnkomplex in angenehm begrünter Umgebung, nur 300m zur U 6-Station Alterlaa.

Es erwarten Sie hier:

• Eingang von Garten-und Strassenseite,
• großzügiges Foyer
• Barrierefreiheit überall
• großer Personenlift (für 12 Personen)
• hauseigene Tiefgarage mit preisgünstigen Parkplätzen für Dauer-u. Kurzparker
• Büroräume mit intelligenten Grundrissen
• Räume mit viel natürlichem Lichteinfall und individuell schaltbarer Beleuchtung

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Flexible Flächen sowie flexibler Büro-Serviceumfang möglich!

Größen anmietbar von 20m² bis  400m²

Basismiete *) inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom: 1m²/€ 14,50 zzgl 20 % USt

Miete mit umfassendem Servicepaket**), inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom:  1m²/€ 19,50 zzgl 20 % USt

*) Leistungen für alle (Basismiete):

• Nutzung von großzügigen Wartebereichen
• voll ausgestattete Küchen, Sanitärräume (mit barrierefreiem WC)
• sämtliche Betriebskosten und Energiekosten inkludiert (Heizung, Strom)

**) Leistungen mit Servicepaket (fullserviced Office):

• regelmäßige Reinigung
• haustechnische Betreuung
• auf Wunsch: Möblierung
• Whiteboards, Flipcharts, Pinwände
• mobile Beamer und Decken-Beamer
• Nutzung von professioneller Farbkopier-/Scan-/Druck-Workstation

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Kosten-Beispiel für Büro (Basis) mit 200m² Gesamtfläche:

Bruttomonatsmiete: € 2.600,--*) zzgl.  20% USt 

+ Heizung € 360,-- (inkl 20% USt)

= Gesamtmiete: € 3.480,--

*) Betriebskosten und Stromkosten sind inkludiert

    (Nettomiete €10,00/m² + BK 2,00/m² + Energie/Sonstiges €1,00/m²)

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Anm:  Bilder von Einrichtungsbeispielen teilweise mit KI gestaltet.

Provisionsfreie Vermietung!

Für weitere Informationen/Besichtigungen: [email protected] / mob 0664 184 13 29

Gute Erreichbarkeit - Öffis:

5 Gehminuten zur U6 -Station Alterlaa.

Diverse Buslinien (66A, 60A).

Parkmöglichkeiten in hauseigener Tiefgarage

Im Kaufpark/Wohnpark Alterlaa direkt gegenüber finden Sie u.a.:

Lebensmittelmärkte, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Apotheken, Trafiken, Ärztinnen, Drogerie/Reformhäuser, Fitnessstudios, Freizeitangebote sowie medizinische Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen