City Park Vienna
1.769 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1510741676
€ 10 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Brunnerstraße/Carlbergergasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche1.769 m²
- Gesamtfläche1.769 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Der CityPark Wien befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 1.000m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Zudem entsteht im Zentrum des Parks ein Bürogebäude mit rund 1.850m2 Nutzfläche.
Zudem entsteht im Zentrum des Parks ein Bürogebäude mit rund 1.850m2 Nutzfläche.
Lage
- Region: 1230 Liesing
- Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk im Industriezentrum Liesing, einem der wichtigsten und größten Industriegebiete Wiens. Durch die unmittelbar angrenzenden Verkehrsknotenpunkte B12 und A21 sind neben der raschen Erreichbarkeit der übergeordneten Verkehrsknoten auch innerstädtische Lagen zeitnahe sehr gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 Perfektastraße und Erlaaer Straße Bus: 60A, 61AS-Bahn: S1, S2, S3
Sonstiges
Aktuell steht die letzte verfügbare Einheit zur Vermietung:
Objekt 6: 1.074 m² Halle, 269 m² Büro EG, 224 m² Büro 1.OG, 202 m² Flexspace 1.OG
Miete Büro / Service: EUR 13,25/m²
Miete Produktion / Logistik: EUR 7,50/m²
Miete/Stellplatz: EUR 80,00 (Parkhaus EUR 70 bzw. EUR 90 E Parker)
Betriebskosten: EUR 2,20/m² (zzgl. Heizung & Strom)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag: Befristet, mind. 5 Jahre Bindung
Flächenbemessung: Der Bemessung erfolgt auf Basis Bruttogeschossfläche.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Objekt 6: 1.074 m² Halle, 269 m² Büro EG, 224 m² Büro 1.OG, 202 m² Flexspace 1.OG
Miete Büro / Service: EUR 13,25/m²
Miete Produktion / Logistik: EUR 7,50/m²
Miete/Stellplatz: EUR 80,00 (Parkhaus EUR 70 bzw. EUR 90 E Parker)
Betriebskosten: EUR 2,20/m² (zzgl. Heizung & Strom)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag: Befristet, mind. 5 Jahre Bindung
Flächenbemessung: Der Bemessung erfolgt auf Basis Bruttogeschossfläche.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
ALLGEMEIN
*Raumtemperatur bis 17 Grad (Halle) bis 20 Grad (Büro/Sozial)
*Einbaurasterleuchten LED
*Gegensprechanlage je Einheit
*Heizung via Fernwärme
*Glasfaseranschluss
PRODUKTIONS
-UND LAGERFLÄCHEN
*Hallenhöhe BUK 6,5m
*Ebenerdige Sektionaltore (H3,0mxB4,30)
*Rampenandienung für 40t
-LKW (H1,20)
*Industrieboden mit max. 50kN (=ca.5t)
*Natürlich belichtet
*Hallenboden staplerbefahrbar
*Dunkelstrahler bzw. Lufterhitzer
BÜRO
*Hochwertig ausgestattete Büroflächen
*Moderne Sozialflächen
*Stahlblech
-Brüstungskanal unterhalb der Fenster
*Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
*Kunststofffenster
SERVICEFLÄCHEN
*Individuell gestaltbare Flächen im EG der Einheit
*Übernahme im Edelrohbau (Ausbau auf Wunsch möglich)
*Sanitärbereich voll ausgestattet
*Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Servicebereich, Kleinwerkstätte, etc.
*Kunststofffenster
AUSSENFLÄCHEN
*Parkhaus & Abstellplätze im Freien
*PKW
- und LKW
-Stellflächen
*Eingezäuntes Gelände
*Raumtemperatur bis 17 Grad (Halle) bis 20 Grad (Büro/Sozial)
*Einbaurasterleuchten LED
*Gegensprechanlage je Einheit
*Heizung via Fernwärme
*Glasfaseranschluss
PRODUKTIONS
-UND LAGERFLÄCHEN
*Hallenhöhe BUK 6,5m
*Ebenerdige Sektionaltore (H3,0mxB4,30)
*Rampenandienung für 40t
-LKW (H1,20)
*Industrieboden mit max. 50kN (=ca.5t)
*Natürlich belichtet
*Hallenboden staplerbefahrbar
*Dunkelstrahler bzw. Lufterhitzer
BÜRO
*Hochwertig ausgestattete Büroflächen
*Moderne Sozialflächen
*Stahlblech
-Brüstungskanal unterhalb der Fenster
*Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
*Kunststofffenster
SERVICEFLÄCHEN
*Individuell gestaltbare Flächen im EG der Einheit
*Übernahme im Edelrohbau (Ausbau auf Wunsch möglich)
*Sanitärbereich voll ausgestattet
*Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Servicebereich, Kleinwerkstätte, etc.
*Kunststofffenster
AUSSENFLÄCHEN
*Parkhaus & Abstellplätze im Freien
*PKW
- und LKW
-Stellflächen
*Eingezäuntes Gelände
Flächen
- Gesamtfläche: 1769,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2019-00216-17
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1510741676 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:55 Uhr
! Anzeige melden