CITY PARK VIENNA - Multifunktionales Gewerbeobjekt

Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing im 23. Bezirk. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.

Dieses Projekt ist DGNB Gold zertifiziert. Eine CO2-neutrale Energienutzung ist angestrebt. Die Befeuerung der Fußboden- bzw. Deckenheizung erfolgt durch Geothermie.

Die ersten zwei fertiggestellten Bauphasen sind bereits voll vermietet und der City Park Vienna gilt heute als absolut etablierter Business-Standort im Süden von Wien. Hierzu gehört auch ein mehrstöckiges Parkhaus für alle Mieter des City Park Vienna. Die nächsten Bauphasen wurden im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Sehr gut belichtete und multifunktional nutzbare Mieteinheiten für Lager-, Produktions-, Service- und Bürozwecke in verschiedenen Flächenkonfigurationen stehen zur Auswahl.

Im City Park Vienna stehen in den Bauteilen 3 und 4 Hallenflächen ab ca. 1.200 m² zzgl. anteilige Büroflächen zur Verfügung.

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk im Industriezentrum Liesing, einem der wichtigsten und größten Industriegebiete Wiens. Durch die unmittelbar angrenzenden Verkehrsknotenpunkte B12, A21 und A2 sind neben der raschen Erreichbarkeit der übergeordneten Verkehrsknoten auch innerstädtische Lagen zeitnahe sehr gut zu erreichen.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
- Bus: 60A - Carlbergergasse
- Bus: 64A - Perfektastraße
- S-Bahn: S1/S2/S3 - Atzgersdorf & Liesing
- U-Bahn: U6 - Perfektastraße

INDIVIDUALVERKEHR:
- B12, A21 - Knoten Brunn a. Gebirge
- S1, A2 - Knoten Vösendorf
- B17 - Knoten Inzersdorf