Flexible Lagerfläche - INZERSDORF

320
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1153290497
Bild 1 von 5 - Lager
Bild 2 von 5 - Lagerhalle
Bild 3 von 5 - Einfahrtstor
Bild 4 von 5 - Musterbüro
Bild 5 von 5 - Pläne Rossakgasse
€ 2.200€ 6,88/m²

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

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KontaktSuhaila Riem

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    320 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.200
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,88

Objektbeschreibung

Lagerhalle im Industriegebiet Inzersdorf!


Zur Vermietung steht eine praktische Lagerhalle mit ca. 320 m² Fläche. Die Halle ist ebenerdig befahrbar und verfügt über ein großes Einfahrtstor, wodurch Anlieferungen und Verladungen unkompliziert möglich sind.


Nassräume/Sanitäranlagen befinden sich direkt vor Ort. Zusätzlich können bei Bedarf Büroflächen angemietet werden - ideal, wenn Lager und Arbeitsplätze kombiniert werden sollen.


Die Fläche eignet sich bestens als Lager, Logistik oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.



Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!


 


Nebenkosten bei Anmietung:
Vergebührung: 1% der Vertragssumme
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt


Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer +43 67761994168 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


HWB 210,80 kWh/m² p.a.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet in der Nähe der Triesterstraße im Stadtteil Inzersdorf in Wien.

Region: Triesterstraße, Inzersdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 10
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Energiepass gültig bis: 2035-08-20
  • Energiepass HWB: 210.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1979
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2200 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,88 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 210,8
HWB Energieklasse: F

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSuhaila Riem
Referenz ID1226/22192
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willhaben-Code: 1153290497 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 14:30 Uhr

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