Geräumiges Büro in 1230 Wien zu mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche417 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geräumiges Büro in 1230 Wien
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk, südlich von Wien. Die großzügige Fläche ist in mehrere Büroräume gegliedert und wird durch großflächige Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
+ Kochnische
+ tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt
+ Klimaanlage
+ Personenlift
+ ideale Infrastruktur/Verbindungen
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW:Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente - Wien Zentrum. Die S1 - Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava.
Öffentlich:Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A - Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn - U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse
Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Helle Büroflächen mit Potenzial
Moderne Büroflächen in angenehmer Umgebung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, viel Tageslicht und ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
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Arbeiten in ruhiger Lage
Diese Büroflächen überzeugen durch eine ruhige Atmosphäre, funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Ein Standort, der produktives Arbeiten unterstützt und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage
Region: U6 Erlaaer Straße, U1 Alaudagasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass HWB: 20.23 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten pro m² bis: 2.8 Eur
- Nebenkosten pro m² von: 2.8 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 9 Eur
- Mietpreis pro m²: 9 Eur
- Vergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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