Geschäftslokal - gefördert

KUKU 23 - Kunst- und Kulturquartier

Ihr Raum für Bewegung, Kreativität und Begegnung!

Nur 7 Gehminuten entfernt vom Wohnpark Alterlaa bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche.

Ateliers, Werkstätten und Veranstaltungsräume bilden vielfältige Formen des kreativen Schaffens.

Die Gesamtnutzfläche des Tanzstudios beträgt ca. 358,25 m²

Auf großzügig gestalteten Flächen vereint das Studio modernes Ambiente, funktionale Ausstattung und eine besondere Atmosphäre. Die drei Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Konzepte.

Ob Tanzschule, Trainer oder Künstler – unser Studio bietet den perfekten Rahmen, um Ideen zum Leben zu erwecken und Menschen zusammenzubringen.

Nutzfläche gesamt

358,25 m²

Flächenaufteilung Erdgeschoss:

Empfang

  50,79 m²

Flächenaufteilung Untergeschoss:

Foyer Tanz

  52,60 m²

Abstellraum

    8,42 m²

Tanzsaal

118,81 m²

Gang

    9,52 m²

Sanitäranlagen (WC)

  27,10 m²

Umkleide Damen

   7,50 m²

Dusche

   3,79 m²

Umkleide Herren

   7,50 m²

Dusch

   3,79 m²

Einlagerungsraum 1

  12,79 m²

Einlagerungsraum 2

   8,60 m²

Flächenaufteilung 1.Obergeschoss

Vorraum

  32,03m ²

Tanzsaal

  78,17 m²

Umkleide Damen

   2,84 m²

Dusche in Umkleide

   2,05 m²

Umkleide Herren

   3,23 m²

Dusche in Umkleide

   2,05 m²

WC

   2,60 m ²

Abstellraum

   4,01 m²

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!

Kunst und Kultur stehen im Zentrum des Quartiers rund um die Fabrik 1230, ehemalige Sargerzeugungsfabrik Atzgersdorf in Liesing. Architektonisch hochwertige Wohnateliers, Musik- und Tanzschulen, ein Veranstaltungsraum sowie weitere spannende Programme ergänzen niederschwellig das Angebot der angrenzenden Fabrik 1230 und des benachbarten Bildungscampus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Buslinien 58A, 58B, 62A, 64A

Bahnhof Wien Atzgersdorf

U-Bahn Linie U6 (Alterlaa) in unmittelbarer Nähe

Nächster Verkehrsknotenpunkt:

Breitenfurter Straße – Atzgersdorfer Straße

Baujahr: 2023

HWB: 5,5 KWh/m²a

fGEE: 0,68

Heizungsart: Fernwärme