Gewerbefläche | nur mehr eine Lagereinheit verfügbar | ERSTBEZUG | Nähe U6-Station Siebenhirten | Wirtschaftspark eingezäunt und videoüberwacht | Industriegebiet Liesing
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche184 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die letzte verfügbare Hallenfläche mit einer Größe von 184 m² bietet die ideale Voraussetzung für Betriebe aus den Bereichen, Vertrieb, Handel, Logistik und Dienstleistung.
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden.
Gesamtnutzfläche: ca. 184 m²
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1 Sektionaltor (Breite 3.00m / Höhe 3.10m) + Gehtüre
Lager: 171,22 m²
Büro: 8,54 m²
WC: 4,04 m²
Vertragsbeginn: nach Vereinbarung
Vertragsdauer: unbestimmte Dauer
Vertragsgebühr für Bestandverträge gemäß § 33 TP 5 Gebührengesetz 1957 (GebG)
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig)
Vermittlungscourtage: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.
Miete: € 2.024,- + Akonto BK € 332,- + Akonto Strom/Heizung € 128,- = € 2.484,-
zzgl. 20 % USt.
Parkplätze: pro Abstellplatz € 75 netto zzgl. 20% MwSt.
Besichtigung nach Terminabstimmung!
Mit den Vermietungsaktivitäten von Seiten der Eigentümervertreterin beauftragt:
Fokus2020 Immobilien GmbH
Alexander UCHATZI
Mail: [email protected]
Mobil: +43 (0)664 352 80 47
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Bei Fokus2020 Immobilien treffen Sie auf Expertise, Marktkenntnis und langjährige Erfahrung in der Vermittlung, Planung und Entwicklung von gewerblich genutzten Immobilien. Wir stehen für qualifizierte Beratung und lösungsorientierte Projektumsetzung.
Lage
Industriegebiet Perfektastraße in 1230 Wien
Die wichtigen Wiener Verkehrsadern Altmannsdorfer Straße, Perfektastraße, Triester Straße, Brunner Straße und Ketzergasse befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen schnellen Anschluss von und an alle Autobahnen rund um Wien.
Sonstiges
***Die Lagereinheiten sind für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt oder Servicestation NICHT geeignet.***
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Abgeber, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das gegenständliche Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Alle genannten Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Eigentümers oder Verfügungsberechtigten sind ohne Gewähr.
Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM zzgl. 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Fokus2020 Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Fokus2020 Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fokus2020 Immobilien GmbH
Zusatzinformationen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.