Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe
952,42 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1317806405
€ 11 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche952,42 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangen Verkaufs- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Lage
- Region: 1230 Liesing
- Der Standort liegt an zwei Hauptverkehrsadern des 23. Bezirks und erfreut sich idealer Sichtbarkeit. Die Autobahnauffahrt zur A21 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Ausreichend Parkplätze am Gelände sorgen für stressfreie Anreise; darüber hinaus bietet die Bushaltestelle vor dem Haus eine Verbindung zur U6 in 5 Minuten.Zwei Supermärkte, eine Bäckerei und eine Drogerie vor der Haustür sorgen für außergewöhnlich gute Nahversorgung inmitten des Industriegebietes.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Die Flächen können in Abstimmung mit den Eigentümern individuell adaptiert und ausgestattet werden.
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2023-01-31
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 11 Eur
- Nettomiete pro m² von: 11 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
- Stellplatzmiete: 60.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 287,66
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,62
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID40781_6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1317806405 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:25 Uhr
! Anzeige melden