Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe
402 m²
Ausstellungsfläche
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 568723158
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypAusstellungsfläche
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche402 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In die Vermarktung gelangen Verkaufs- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
- Zwei Eingänge (fertig ausgebautes schönes Stiegenhaus mit Lift, Außenstiegen)
- Der Lift hat eine Türbreite von 90cm.
- Die inneren Maße haben 100cm x 200cm und die Traglast beträgt 1000kg.
- Bodenkonvektoren vorhanden
- Jedes 2. Fenster an der Vorderseite öffenbar
- Die Belastbarkeit des Bodens beträgt 250kg/m2
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
- Zwei Eingänge (fertig ausgebautes schönes Stiegenhaus mit Lift, Außenstiegen)
- Der Lift hat eine Türbreite von 90cm.
- Die inneren Maße haben 100cm x 200cm und die Traglast beträgt 1000kg.
- Bodenkonvektoren vorhanden
- Jedes 2. Fenster an der Vorderseite öffenbar
- Die Belastbarkeit des Bodens beträgt 250kg/m2
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Lage
Region: 1230 Liesing
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Flächen
- Bürofläche: 402,00 m²
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 287,66
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,62
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID40781/7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 568723158 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:50 Uhr
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