Klimatisierter Büroraum in 1230 Wien | nähe Bahnhof Liesing | verschiedene Größen

33,20 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1342588037
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€ 421,64€ 12,70/m²

Polaris Real Estate Experts GmbH
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KontaktKatharina Pavlik

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    33,20 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    1 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 315,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,24
Mehrwertsteuer€ 84,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 421,64
Maklerprovision: 1.517,90 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,70

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Büro mit 33,20 m² im 1. OG bietet Ihnen die Möglichkeit Ideen zu verwirklichen und Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich umzusetzen. 


Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar!


 


Kosteninformation: 
Miete: EUR 9,50/m² per Monat
BK-aconto: EUR 3,20/m² inkl. Heizung & Strom per Monat


Alle Beträge zuzüglich 20% USt.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 


 


Ausstattung: 
Klimaanlage: Vorhanden
Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden
Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen


 


Weitere verfügbare Büros: 


  • Büro 20 ca. 76 m²: EUR 970,28 inkl. BK zzgl. 20% USt. 
  • Büro 15 ca. 78 m²: EUR 985,01 inkl. BK zzgl. 20% USt. 

 


Das Büro hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Region: Ketzergasse

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 111.56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 1 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 421,64 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 111,56
fGEE: 1,46

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Polaris Real Estate Experts GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lampigasse 171020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktKatharina Pavlik
Referenz ID7735/639

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willhaben-Code: 1342588037 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:30 Uhr

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