Moderne Bürofläche Nähe S-Bahn Atzgersdorf

Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.

Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.

Die Büroräume liegen im 1.Stock - es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.

Bei der Einheit 1 ist das Großraumbüro mit ca. 110 m² klimatisiert.

Die Damen- und Herren-WC's befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Die Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros der Einheit 3.

Anteilige Nutzung der Küche im vorderen Bereich sowie der WC-Einheiten.

Konditionen:
- Mietpreis Büro netto EUR 9,50/m²/Monat
- BK Büro unbeheizt EUR 3,92/m²/Monat
- BK Büro Heizung EUR 1,45/m²/Monat
- Mietpreis Lager netto EUR 7,00/m²/Monat
- BK Lager unbeheizt netto EUR 3,92/m²/Monat

Die Kosten pro Parkplatz betragen EUR 5000- exkl. MWSt. Auf dem Areal befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl.

Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch.

Region: 1230 Liesing