NAHE GROSSMARKT - IHR PREISWERTER STANDORT
165,69 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 2112961512
€ 11,50€ 0,07/m²
€ 13,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche165,69 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche165,69 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 11,50
Mehrwertsteuer€ 2,30
Gesamtbelastung€ 13,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13,80
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,07Objektbeschreibung
GUT GEFÜHRTES HAUS NAHE LAXENBURGERSTRASSE
WEITERS DEMNÄCHST FREI: ca. 140 m2 Lagerfläche - Büro und Lager bei Bedarf!
1. Stockwerk
16-Personen Lift
2 Stellplätze im Freien vorhanden, Preis je Platz: € 100,- netto
VERKEHRSANBINDUNGEN.
Autobusse: 16 A, 17 A, 66 A, 67 A
RÄUME:
Flur und getrennt begehbare Räume
3 Räume (20,23 m2, 36,43 m2, 25,16 m2)
1 Besprechungszimmer (25,47 m2)
1 Behinderten-WC
1 weitere Toilette
möblierte Küche
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
abgehängte Decke
Raumhöhe: 2,80m
Verkabelung über Fensterbankkanäle
PVC-Bodenbelag
Heizung: Fernwärme
ENERGIEAUSWEIS.
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,49
HWB Energieklasse: C
Preis und Detailinformation
Mietpreis pro m² netto: 11,50 Eur
Miete inkl. Heizung und Lift und Betriebskosten netto: € 2.577,95
zzgl. 20 % MWSt: € 515,59
Bruttomiete: € 3.093,54
Heizwärmebedarf: 45,49 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1
WEITERS DEMNÄCHST FREI: ca. 140 m2 Lagerfläche - Büro und Lager bei Bedarf!
1. Stockwerk
16-Personen Lift
2 Stellplätze im Freien vorhanden, Preis je Platz: € 100,- netto
VERKEHRSANBINDUNGEN.
Autobusse: 16 A, 17 A, 66 A, 67 A
RÄUME:
Flur und getrennt begehbare Räume
3 Räume (20,23 m2, 36,43 m2, 25,16 m2)
1 Besprechungszimmer (25,47 m2)
1 Behinderten-WC
1 weitere Toilette
möblierte Küche
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
abgehängte Decke
Raumhöhe: 2,80m
Verkabelung über Fensterbankkanäle
PVC-Bodenbelag
Heizung: Fernwärme
ENERGIEAUSWEIS.
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,49
HWB Energieklasse: C
Preis und Detailinformation
Mietpreis pro m² netto: 11,50 Eur
Miete inkl. Heizung und Lift und Betriebskosten netto: € 2.577,95
zzgl. 20 % MWSt: € 515,59
Bruttomiete: € 3.093,54
Heizwärmebedarf: 45,49 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1
Lage
Strassenlage
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11,50 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,5 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,49
fGEE: 1
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDaniela Erlach
Referenz ID4726500
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2112961512 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 18:10 Uhr
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