NAHE GROSSMARKT - LAGERFLÄCHEN - BÜRO BEI BEDARF
208 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1952212873
€ 6,50€ 0,03/m²
€ 7,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche208 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche208 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6,50
Mehrwertsteuer€ 1,30
Gesamtbelastung€ 7,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7,80
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,03Objektbeschreibung
LAGERFLÄCHE L3b
Auch frei: ca. 138 m2 Büro
GUT GEFÜHRTES NEUBAUHAUS IN DER LAXENBURGER STRASSE
Baujahr: 1995
26 Personen-Lift
Lastenlift: bis 2000 kg
HWB :
35,22 kWh/m²a, Klasse B
Die Lagereinheiten sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt
Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 1.956,85 netto zzgl. 20 % USt
AUSSTATTUNG:
Teppichboden
Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung
Gipskarton- und teilweise Glaswände
Raumkühlung vorhanden
Lager (auch als Büro zu einem Mischpreis möglich, neu saniert, verfügen auch über 2 Toiletten und Anschlüsse für Teeküchen)
1.OG, Top L4b, ca. 241 m² - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.399,43,- netto zzgl. 20 % USt
1. OG Top L3b, ca. 208 m2 - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.072,22- netto zzgl. 20 % USt
Stellplatz: - Möglichkeit der Anmietung in der Nachbarschaft
im Freien/netto/Monat: € 100,00
Boden: Industrieestrich
Verkehrsanbindung:
Südost-Tangente A23, Südautobahn A2
Schnellstraße S1, Autobusse
Heizwärmebedarf: 35,22 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,98
Auch frei: ca. 138 m2 Büro
GUT GEFÜHRTES NEUBAUHAUS IN DER LAXENBURGER STRASSE
Baujahr: 1995
26 Personen-Lift
Lastenlift: bis 2000 kg
HWB :
35,22 kWh/m²a, Klasse B
Die Lagereinheiten sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt
Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 1.956,85 netto zzgl. 20 % USt
AUSSTATTUNG:
Teppichboden
Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung
Gipskarton- und teilweise Glaswände
Raumkühlung vorhanden
Lager (auch als Büro zu einem Mischpreis möglich, neu saniert, verfügen auch über 2 Toiletten und Anschlüsse für Teeküchen)
1.OG, Top L4b, ca. 241 m² - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.399,43,- netto zzgl. 20 % USt
1. OG Top L3b, ca. 208 m2 - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.072,22- netto zzgl. 20 % USt
Stellplatz: - Möglichkeit der Anmietung in der Nachbarschaft
im Freien/netto/Monat: € 100,00
Boden: Industrieestrich
Verkehrsanbindung:
Südost-Tangente A23, Südautobahn A2
Schnellstraße S1, Autobusse
Heizwärmebedarf: 35,22 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,98
Lage
Strassenlage
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6,50 Eur
- Mietpreis pro m²: 6.5 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,22
fGEE: 0,98
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDaniela Erlach
Referenz ID4726900
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1952212873 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:15 Uhr
! Anzeige melden