Perfektastraße - möblierte Büroräume
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche28 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in hervorragender Lage zwischen der Brunner Straße und der Eduard-Kittenberger-Gasse.
TOPANGEBOT: Die monatliche Bruttomiete von EUR 362,40 ist eine fixe Pauschalmiete und beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Strom, 20 % UST.
Die Räume sind bereits möbliert und bieten somit ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug. Den Mietern stehen Teeküche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.
Ein KFZ-Stellplatz kann optional um EUR 75,- zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U6-Station Perfektastraße sowie die Buslinien 61A und 64A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Lage:
Die verkehrsgünstige Lage an der Perfektastraße, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet optimale Zufahrtsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Unternehmen und Dienstleister.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U6-Perfektastraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <3250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1750m
Polizei <1750m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 6.2
- Energiepass gültig bis: 2026-06-15
- Energiepass HWB: 139.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1985
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 257 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 302 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 33 Eur
- Kaution: EUR 1.500,--
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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