Preiswerte Büro- und Ordinationsflächen
117 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 872078819
€ 8 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Grawatschgasse 4, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche117 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. USt.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen mehrere kleine Büroeinheiten mit guter Ausstattung in einem Bürohaus im 23. Bezirk an der Wiener Stadtgrenze.
Die Einheiten sind zwischen 103 m² und 117 m² groß, im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage.
Verfügbare Büroflächen:
EG Top 2 - ca. 117 m²
EG Top 5 - ca. 117 m²
3.OG Top 12 - ca. 110 m²
4.OG Top 16 - ca. 103 m²
Die Einheiten sind zwischen 103 m² und 117 m² groß, im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage.
Verfügbare Büroflächen:
EG Top 2 - ca. 117 m²
EG Top 5 - ca. 117 m²
3.OG Top 12 - ca. 110 m²
4.OG Top 16 - ca. 103 m²
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im 23. Bezirk an der Wiener Stadtgrenze.
Die Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz ist sehr gut. (A2, A23, B17). Auch die öffentliche Anbindung ist über die Station Neu Laa der Badner Bahn fußläufig gegeben.
Die Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz ist sehr gut. (A2, A23, B17). Auch die öffentliche Anbindung ist über die Station Neu Laa der Badner Bahn fußläufig gegeben.
Sonstiges
Miete Büro: EUR 8,00-10,50/m²
BK Büro: EUR 1,89/m²
HK Büro: dzt. EUR 1,92/m²
Miete Stellplatz: EUR 66,00 (Stapelparker) inkl. BK
Alle Werte verstehen sie pro Monat und zzgl. 20% USt.
BK Büro: EUR 1,89/m²
HK Büro: dzt. EUR 1,92/m²
Miete Stellplatz: EUR 66,00 (Stapelparker) inkl. BK
Alle Werte verstehen sie pro Monat und zzgl. 20% USt.
Ausstattung
- Verkabelung über Parapetkanäle
- teilweise vollausgestattete Teeküche
- keine Kühlung
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 103,00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 8 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
- Stellplatzmiete: 66.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2023-01672-11
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 872078819 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 08:45 Uhr
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