Top Büroflächen: Badner Bahn Inzersdorf

21 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 996162177
Bild 1 von 5 - Büro
Bild 2 von 5 - Eingang
Bild 3 von 5 - Empfang
Bild 4 von 5 - Bild
Bild 5 von 5 - Gemeinschaftsküche
€ 231€ 11,00/m²

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


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KontaktKhava Alaudinova

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    21 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    25 Monat(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 231
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 231
Maklerprovision: 990,00 EUR
Kaution: € 990
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büro im Industriegebiet Inzersdorf!

Das modern ausgestattete Büro befinden sich im 2.OG eines Bürogebäudes, zu welchem Sie 24/7 Zutritt haben. Vor Ort sind natürlich Nassräume vorhanden und die Gemeinschaftsküche steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Postkasten, daher sind Gewerbeanmelungen herzlich willkommen!
Zusätzlich können auch Lagerflächen angemietet werden!


Nähe:
Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!

Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Alaudinova gerne jederzeit unter +43 6769612393 zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.

HWB 106 kWh/m² p.a.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: Triesterstraße, Badner Bahn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 25 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 231 Eur
  • Kaution: 990,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktKhava Alaudinova
Referenz ID1226/21923
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willhaben-Code: 996162177 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:50 Uhr

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