Voll ausgestatteter Kebab Stand/Pizzeria/Gastro-/Imbissstand in Top-Lage 1230 Wien - sofort betriebsbereit inkl. Profi-Küche & Kühltechnik

Zur Ablöse gelangt ein vollständig ausgestatteter und sofort betriebsbereiter Gastro-/Imbissstand auf einer angemieteten Fläche von ca. 40 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt verfügt über eine professionelle Gastroausstattung mit umfangreicher Edelstahl-/Nirosta-Technik, leistungsstarker Lüftungsanlage sowie hochwertiger Kühl- und Küchentechnik. Der Betrieb kann ohne größere Zusatzinvestitionen unmittelbar übernommen und weitergeführt werden.

Die vorhandene Ausstattung eignet sich ideal für Pizza-, Grill-, Döner-, Imbiss-, Snack-, Streetfood- sowie Lieferdienstkonzepte.

• Große Gewerbekühlschränke in Edelstahl-Ausführung
• Mehrere professionelle Gastro-Kühlgeräte
• Vertikaler Tiefkühlschrank
• Getränkekühlschrank mit Glastüren
• Große Tiefkühltruhe mit Glasschiebedeckeln
• Professionelle Kühl- und Lagertechnik
• Kühlunterbauten und Saladette/Pizzakühltisch

• Professioneller Pizzaofen
• Gyros-/Dönergrill aus Edelstahl
• Gastro-Fritteuse
• Kontaktgrill / Paninigrill
• Grillplatte / Bratplatte
• Mikrowelle
• Weitere Gastro-Heißgeräte

• Mehrere professionelle Nirosta-Arbeitstische
• Umfangreiche Edelstahl-Arbeitsflächen
• Edelstahl-Regalsysteme
• Edelstahl-Spül- und Vorbereitungsbereiche
• Gastro-Arbeitstische mit Stauraum
• Granit-Arbeitsplatte auf Kühlunterbau

• Große professionelle Gastro-Ablufthaube
• Gewerbliche Lüftungs- und Abluftanlage
• Fettfilter-Lüftungssystem
• Edelstahl-Abluftrohre
• Spül- und Hygienebereich
• Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden

• Umfangreiche Lagerflächen
• Regalsysteme für Verpackungen und Vorräte
• Große Mengen an Pizza- und Burgerverpackungen
• Trockenlager und Stauraum

• Sofort betriebsbereit
• Bestehender Kundenstandort
• Gute Sichtbarkeit
• Sehr gute Infrastruktur
• Gute Zufahrt und Parkmöglichkeiten
• Ideal auch für Lieferdienste und Take-away

• Nutzfläche: ca. 40 m²
• Objektart: Imbissstand / Gastrofläche
• Stromanschluss vorhanden
• Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
• Sofort verfügbar

• Rohmiete: ca. EUR 600 netto
• Gesamtbelastung inkl. Strom und Nebenkosten: ca. EUR 1.800 monatlich

• Hinweis zu den laufenden Betriebskosten

  
  

  Die angeführte Gesamtbelastung von ca. EUR 1.800 monatlich beinhaltet neben der Miete und den Nebenkosten auch die Energiekosten (Stromverbrauch).

  
  

  Dieser Betrag wurde auf Basis der vorliegenden Abrechnungen sowie des tatsächlichen Verbrauchs des bisherigen Betreibers kalkuliert und dient als realistische Orientierung für die künftig zu erwartenden monatlichen Gesamtausgaben.

  
  

  Dadurch erhalten Interessenten einen möglichst praxisnahen Überblick über die laufenden Kosten des Standorts. Die tatsächlichen Kosten können selbstverständlich je nach Betriebsart, Öffnungszeiten und individuellem Verbrauch variieren.

  
  

Für die komplette Ausstattung inklusive sämtlicher vorhandener Küchengeräte und Inventar wird aktuell eine Ablöse in Höhe von EUR 65.000 angesetzt.

Der Eigentümer zeigt sich offen für Angebote und Verhandlungen hinsichtlich der Ablöse.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.