Zentral-Kroatien: Attraktive Flussgrundstücke mitten im Naturparadies an der Drau

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Kauf
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 984177076
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€ 17.800€ 54,60/m²

Steindorff Immobilien GmbH
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KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)

Objektstandort

48350 Novo Virije, Koprivnica-Krizevci, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    326 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 17.800
Maklerprovision: 2000 Euro zzgl 25% Ust (Kroatien)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 54,60

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen vier, äußerst attraktive und erschwingliche Flussgrundstücke mit Größen zwischen 326 bis 448 m², gelegen in der malerischen und unberührten Naturlandschaft der Region Podravina, nur 80 Meter vom schönen Draufluss entfernt.  Das Land liegt leicht erhöht mit traumhaften Blick auf die Drau.



Die Lage der Grundstücke bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit,  Ein perfekter Ort, um den Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Ideal für Tiny Häuser, Mobilheime, oder als Stellplatz für sein Wohnmobil. Es besteht hier kein Bauzwang!  Strom, Wasser und Gasanschluss liegen an der Zuwegung.



Dank ihrer leicht erhöhten Lage, bieten die Grundstücke die perfekte Kombination aus Sicherheit und Wassernähe. Der Drau Fluss, bekannt für seine Sauberkeit und seinen ruhigen Fluss, bietet die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln, Kajakfahren, Naturbeobachtung oder einfach zum Genießen der Stille, die nur vom Rauschen des Windes unterbrochen wird.



Die Naturlage ist ideal als privater Rückzugsort , als Ort für Meditation, kreative Arbeit oder für ein kleines nachhaltiges Tourismusprojekt. 



Nur 2 Autostunden von Österreich entfernt,

ca, 1,5 Stunden in die Hauptstadt Zagreb.

Restaurants und viele Ausflugsziele, Thermen, Einkauf, etc. umliegend.



Für alle weiteren Informationen zu den Standortbedingungen und Baumöglichkeiten sowie zur Organisation einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Grundstücke bieten einen echten nutzbaren Mehrwert - der nicht nur in Quadratmetern gemessen werden sollte,  sondern auch auf dem Gefühl von Freiheit und Frieden, den sie versprühen. 

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: nicht vorhanden
  • Herrliche Lage nur 80 Meter von der Drau entfernt.

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 326 m²
  • Gartenfläche: 300 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)
Referenz IDImmoZ_O2100167342
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willhaben-Code: 984177076 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 09:15 Uhr

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