Entwicklungsgrundstück mit Logistik-Servicezentrum nahe der M1 bei Tatabánya

Entwicklungsgrundstück mit Logistik-Servicezentrum nahe der M1 bei Tatabánya

7,5 Hektar | ca. 60 km von Budapest | nahe der M1 | EUR 30/m²

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 7,5 Hektar großes Entwicklungsgrundstück in unmittelbarer Nähe der M1-Autobahn bei Tatabánya, rund 60 km von Budapest entfernt.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen und für die Entwicklung eines modernen Logistik-Servicezentrums vorgesehen. Der Verkauf erfolgt gemeinsam mit der Projektgesellschaft. Das Projekt wird durch eine nicht rückzahlbare Förderung unterstützt. 

Highlights

• Grundstücksgröße: ca. 7,5 Hektar bzw. 75.000 m²
• ca. 60 km von Budapest entfernt
• hervorragende Lage nahe der M1-Autobahn
• teilweise erschlossen
• derzeit als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert
• bereits umgewidmet
• Registrierung als Gewerbegrundstück derzeit im Verfahren
• Verkauf inklusive Projektgesellschaft
• geplantes Logistik-Servicezentrum
• Unterstützung durch eine nicht rückzahlbare Förderung
• Anbindung an das Trans-European Transport Network (TEN-T)
• Anbindung an den Orient/East-Mediterranean Corridor
• Anbindung an den Rhine-Danube Corridor
• Richtpreis: EUR 30/m² 

Beschreibung

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der M1-Autobahn bei Tatabánya, etwa 60 km westlich von Budapest.

Auf dem ca. 7,5 Hektar großen Areal ist die Entwicklung eines Logistik-Servicezentrums mit moderner Infrastruktur vorgesehen.

Die strategische Lage bietet eine direkte Anbindung an bedeutende europäische Verkehrsachsen. Das Grundstück ist an das Trans-European Transport Network (TEN-T) sowie an den Orient/East-Mediterranean Corridor und den Rhine-Danube Corridor angebunden. 

Das Grundstück ist derzeit noch als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, wurde jedoch bereits umgewidmet. Die Registrierung als Gewerbegrundstück befindet sich derzeit im Verfahren.

Der Verkauf erfolgt gemeinsam mit der Projektgesellschaft. Für die geplante Entwicklung steht zudem eine nicht rückzahlbare Förderung zur Verfügung. 

Geplantes Logistikzentrum

• Grundstücksfläche: 75.000 m²
• geplante Anlage: ca. 32.000 m²
• sichere Lkw-Parkanlage
• 150 Lkw-Stellplätze
• Gold-Level-Zertifizierung
• Umzäunung über 1,8 m Höhe
• Beleuchtung mit mindestens 25 Lux
• Videoüberwachung
• 24/7-Überwachung vor Ort bzw. Video-Monitoring
• getrennte Fahr- und Fußgängerwege
• gesicherte Zufahrtsbereiche
• zertifiziertes Sicherheitspersonal
• Hochleistungs-Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Ladung für Pkw und schwere Nutzfahrzeuge
• Ladeleistung bis zu 350 kW 

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.