Panoramagrundstück mit Baufläche und Mobilheim, ohne direkte Nachbarn im Nationalpark

Besondere Immobilie in Szőce – 4.173 m², fantastisches Panorama, gültige Baugenehmigung und Mobilheim

Eine wirklich besondere Gelegenheit in der Őrség für alle, die ein neues Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Immobilie befindet sich auf einer Gesamtfläche von 4.173 m² und umfasst zwei Grundstücksparzellen. Sie liegt in einem der schönsten und beliebtesten Teile von Szőce, am Ortsrand, ohne direkte Nachbarn und mit einem wunderschönen, unverbaubaren Panoramablick.

Für den oberen Teil des Grundstücks liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Auf Grundlage der genehmigten Pläne kann das ursprünglich geplante Wohnhaus errichtet werden.

Die derzeitigen Eigentümer haben für die Dauer der Bauarbeiten ein 32 m² großes, ganzjährig nutzbares Mobilheim des Typs IRM Super Titania Suite auf dem Grundstück aufgestellt. Dieses bietet jedoch auch für sich allein einen vollwertigen und komfortablen Wohnkomfort.

Ausstattung des Mobilheims:

Wohnbereich, Küche und Essbereich

2 Schlafzimmer

2 komplett ausgestattete Badezimmer

Intelligente Klimaanlage zum Heizen und Kühlen

Gemütlicher Kaminofen mit Holzfeuerung

Moderne, energieeffiziente Geräte und Einrichtungen

Fenster und Türen mit Sonnenschutz und Insektenschutzgittern

Aus der Ferne steuerbare Heizung, Kühlung und Warmwasserboiler

Neben dem Mobilheim wurden ein überdachter Stellplatz, ein Geräteschuppen sowie ein überdachter Sitzbereich im Garten eingerichtet.

Die Versorgung mit Wasser und Strom ist auf dem Grundstück bereits ausgebaut. Derzeit stehen 1 × 16 A zur Verfügung; eine Erweiterung auf 3 × 16 A wird voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen. Die Abwasserentsorgung ist über ein ökologisches Klärsystem gewährleistet.

Auf dem schön angelegten und kontinuierlich gepflegten Grundstück befinden sich zahlreiche alte und neu gepflanzte Bäume und immergrüne Pflanzen, darunter Birken, Weiden, Platanen, Eichen, Fichten, Kiefern, Colorado-Tannen, Leyland-Zypressen, Walnussbäume, Kakibäume, Feigenbäume und Mispelbäume.

Das Grundstück ist leicht abschüssig, nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick. Dadurch sind sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge ein ganz besonderes Erlebnis.

Die Umgebung ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren. In der Nähe befinden sich der Vadása-See sowie der Borostyán-See.

Die gesamte Immobilie wird einschließlich des Mobilheims sowie der darin befindlichen Einrichtung, Geräte und Ausstattung verkauft.

Für diese besondere und liebevoll gestaltete Immobilie suchen wir einen neuen, fürsorglichen Besitzer.

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie bereits jetzt die Ruhe der Őrség genießen können und gleichzeitig über ein Grundstück mit gültiger Baugenehmigung zur Verwirklichung Ihres zukünftigen Zuhauses verfügen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.