Baugrund in Sankt Margarethen, Burgenland - 1835m² für nur 329.000,00 EUR!

1.835
Kauf
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1669502862
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€ 329.000€ 179,29/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktMike Pfetzing

Objektstandort

7062 Sankt Margarethen im Burgenland, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.835 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 179,29

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim.


Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen.


Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz.


Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 329.000,00 EUR ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen.


Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können.


Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

- Ruhige Lage
- Umgeben von Feldern und Wiesen
- Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Eisenstadt
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien
- Gute Infrastruktur im Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
- In der Nähe des Neusiedler Sees, ideal für Freizeitaktivitäten
- Umgeben von Naturschutzgebieten und Weinbergen
- Gute Anbindung an die Autobahn A3

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <10000m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <9000m
Bahnhof <6000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMike Pfetzing
Referenz ID7939/2300159870
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willhaben-Code: 1669502862 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:55 Uhr

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