Baugrundstück in Ruhelage Wimpassing! Auch eine zusammenlegen mehrere Grundstücke ist möglich!

790
Kauf
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 2053436687
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€ 299.000€ 378,48/m²

Mildner Immobilien GmbH
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KontaktMario Mildner

Objektstandort

2485 Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    790 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 378,48

Objektbeschreibung

Attraktive Fahnen-Grundstücke in Wimpassing an der Leitha - absolute Ruhelage & Grünblick

Zum Verkauf stehen drei sonnige Grundstücke in begehrter Ruhelage in Wimpassing an der Leitha.


(Die Grundstücke wurden vom Geometer vermessen und sind in Abstimmung mit der Baubehörde Wimpassing)


Die Grundstücke befinden sich im hinteren, ruhigen Bereich eines Fahnen-Grundstücks und bieten dadurch absolute Ruhe sowie einen schönen Blick ins Grüne. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie sich über Sonnenschein den ganzen Tag freuen - ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.


Grundstücksgrößen:


  • Grundstück 1: 474 m²
  • Grundstück 2: 479 m²
  • Grundstück 3: 790 m²

Je nach Ihren individuellen Vorstellungen besteht auch die Möglichkeit, einzelne Grundstücke miteinander zu verbinden bzw. mehrere Grundstücke zusammenzulegen.


Highlights:


  • Absolute Ruhelage
  • Schöner Grünblick
  • Ganztägige Sonneneinstrahlung
  • Flexible Grundstücksgrößen
  • Möglichkeit zur Zusammenlegung mehrerer Grundstücke
  • Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts

Wichtig: Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich der noch anfallenden Aufschließungskosten.


Bei Interesse oder für weitere Informationen zu den Grundstücken und den möglichen Bebauungsvarianten freuen wir uns über Ihre Anfrage.


Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage alle Unterlagen und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.


 


Mit freundlichen Grüßen 



Mildner Immobilien GmbH
Diefenbachgasse 35/1/9
1150 Wien
+43 676 7894607


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Wimpassing, A3, Freibad, Schulen, Kindergärten, Billa, Bahnhofnähe nach Wien und dem Umland, welches zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt!

Region: Wimpassing, Autobahn A3, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4000m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Mildner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Diefenbachgasse 35/1/91150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMario Mildner
Referenz ID2675
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willhaben-Code: 2053436687 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:05 Uhr

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