Reihenhaus Bauvorhaben nähe Ortskern - 80% Bebaubarkeit, 780m² mit Altbestand!

Das 780m² große Grundstück befindet sich im Bauland Dorfgebiet und darf mit 80% Bebauungsdichte bebaut werden.

Aufgeschlossen durch Kanal, Wasser, Strom und Telefon befindet sich das interessante Baugrundstück nahe dem Ortskern und liegt auch ausgesprochen ruhig.

Mit einer Bauhöhe von 9,5m sind EG und OG möglich sowie ein Dachboden.

Das Projekt sieht im Moment 4 Reihenhäuser mit je 2 Parkplätzen. Die Projektunterlagen können gerne übersendet werden.

Derzeit besteht noch ein Altbestand, aus zwei Wohnhäusern und Wirtschaftsgebäuden eines ehemaligen Winzers, welcher auch integriert werden könnte.

Der Ort erfreut sich großer Beliebtheit, durch die Nähe zu Eisenstadt, der sehr guten Nahversorgung, vielen Winzern und Heurigen/Gasthöfen, tollen Freizeitaktivitäten und der sehr guten Erreichbarkeit durch Auto, Bus oder Bahn.

Begehungen können nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Kaufpreis: EUR 380.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.