Traumhaftes Baugrundstück für höchste Ansprüche

In 7061 Trausdorf an der Wulka erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.397 m² laut Grundbuch. Ein Grundstück dieser Größe bietet viel Raum, um Wohnwünsche nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein Wohnprojekt für mehrere Generationen: Hier können Sie Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte schaffen. Besonders für Familien mit mehreren Kindern eröffnet die Fläche reizvolle Möglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einer Straße mit großen Einfamilienhäusern. Der Sportplatz befindet sich ganz in der Nähe; Eisenstadt ist mit dem Auto laut Angabe in etwa zwei Minuten erreichbar.

Für das Grundstück gelten die Bebauungsbestimmungen des Gebietstyps E für offene beziehungsweise aufgelockerte Einfamilienhausbebauung. Demnach ist bei einer Mindestbaugrundstücksgröße von unter 700 m² maximal eine Wohneinheit vorgesehen, ab 700 m² sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig; je weiteren 350 m² ist eine zusätzliche Wohneinheit möglich. Damit kommen grundsätzlich verschiedene Bebauungskonzepte in Betracht - etwa ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Haus mit mehreren Wohneinheiten. Auch eine Lösung mit Doppelhaus und zusätzlichem Einfamilienhaus könnte bei entsprechender Grundstücksteilung geprüft werden. Die konkrete Umsetzbarkeit ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.

Ein selten großzügiges Grundstück für alle, die ihrem zukünftigen Zuhause mehr Raum geben möchten.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.