18 Häuser - Grundstück mit Baubewilligung zur sofortigen Umsetzung / 1. Bauabschnitt

1. Bauabschnitt / Baubewilligtes Wohnbauprojekt für 18 Einfamilien- und Doppelhäuser in Hirm (Burgenland)

Sofort umsetzbares Wohnbauprojekt in attraktiver Lage zwischen Eisenstadt und Mattersburg - nur rund 30 Minuten von Wien entfernt.

Zum Verkauf steht der erste Bauabschnitt eines 17.852 m² großen Grundstückes inklusive rechtskräftig baubewilligtem Wohnbauprojekt mit 18 Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Projekt richtet sich an Bauträger, Wohnbaugenossenschaften und Investoren, die ein bereits entwickeltes Projekt ohne langwierige Genehmigungsphase übernehmen möchten.

Eckdaten

• ca. 6.000 m² Grundstücksfläche

  
  

• Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden

  
  

• 18 Einfamilien- und Doppelhäuser

  
  

• Ca. 2.900 m² genehmigte qualitative Nettonutzfläche.

  
  

• Zusätzliches Optimierungspotenzial vorhanden; Qualität statt Nutzflächenmaximierung standen im Vordergrund.

  
  

• Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung direkt im Ort

  
  

• Lastenfrei

  
  

Lage
7024 Hirm, Burgenland
Strategisch günstige Lage zwischen Eisenstadt und Mattersburg mit schneller Anbindung an die A3 und Wien.

Kaufabwicklung

• Direkter Erwerb vom Eigentümer und Projektentwickler

  
  

• Asset Deal oder Share Deal möglich

  
  

Alternativ: Baurechtsmodell

• Projektablöse zzgl. laufendem Baurechtszins

  
  

• Baurechtsdauer 99 Jahre

  
  

Detaillierte Projektunterlagen, Pläne und Bescheide werden bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Bonität gerne zur Verfügung gestellt.

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