Baugrundstück am Hirschfeldspitz
770 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 2134040267
€ 270.000€ 350,65/m²
Objektstandort
7100 Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche770 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 270.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% gesetzl. USt.
Zusatzinformation: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% gesetzl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 350,65Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses ca. 770 m² große Grundstück in Neusiedl am See mit der Widmung BM - Bauland Mischgebiet.
Nach dem Burgenländischen Raumplanungsgesetz (RPG 2019) § 33 sind folgende Nutzungen in BM-Flächen vorgesehen:
- Wohnnutzung: Wohngebäude samt dazugehörigen Nebenanlagen dürfen gebaut werden.
- Betriebs- und Geschäftsgebäude, Anlagen: Sonstige Gebäude und Betriebsanlagen, die überwiegend den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung dienen sind zulässig.
Möglich ist eine offene oder halboffene Bebauung, die Bebauungsbestimmungen und den Verordnungstext liegt dem Expose bei.
Die angegebenen Maße sind ohne Gewähr, da sie nur aus dem Kataster manuell herausgemessen wurden.
Nach dem Burgenländischen Raumplanungsgesetz (RPG 2019) § 33 sind folgende Nutzungen in BM-Flächen vorgesehen:
- Wohnnutzung: Wohngebäude samt dazugehörigen Nebenanlagen dürfen gebaut werden.
- Betriebs- und Geschäftsgebäude, Anlagen: Sonstige Gebäude und Betriebsanlagen, die überwiegend den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung dienen sind zulässig.
Möglich ist eine offene oder halboffene Bebauung, die Bebauungsbestimmungen und den Verordnungstext liegt dem Expose bei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Maße sind ohne Gewähr, da sie nur aus dem Kataster manuell herausgemessen wurden.
Lage
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage am Hirschfeldspitz in Neusiedl am See. Bei klarer Sicht eröffnet sich ein beeindruckender Fernblick bis zum Schneeberg.
schnelle Autobahnanbindung, Nahversorger fußläufig erreichbar, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten im Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <2000m
schnelle Autobahnanbindung, Nahversorger fußläufig erreichbar, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten im Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% gesetzl. USt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
Realitäten Ehrengruber
Unternehmen
Adresse
Untere Hauptstraße 607100 Neusiedl am See
KontaktMichael Heller
Referenz ID7032/757
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2134040267 | Zuletzt geändert: 15.07.2026, 12:25 Uhr
! Anzeige melden