Bauträgergrundstück in Gols mit Eignung Wohnen oder Hotel mit Studien!

2.426
Kauf
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 891220792
Bild 1 von 8 - Bild
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Bild
Bild 5 von 8 - Bild
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 995.000€ 410,14/m²

REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter153
KontaktNorbert Galfusz

Objektstandort

7122 Gols, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    2.426 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 995.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 410,14

Objektbeschreibung

Gols ist die grösste Weinbaugemeinde im Burgenland mit entsprechendem Tourismusaufkommen.


Es gibt 2 Architekturstudien für das Grundstück: eine für Doppelhausbebauung und eine für Hotel. die zur Verfügung gestellt werden können.


Weiters gibt es einen Altbestand, der im Falle einer Neubebauung abgebrochen werden muss.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Der Baugrund (Bauland - gemischtes Baugebiet) in 7122 Gols / Burgenland liegt zentrumsnah. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den nahegelegene Bahnhof optimal. Man ist in 56 Min. mit dem Zug in Wien. Oder mit dem Auto über den nahegelegenen Autobahnanschlussstelle der A4 (Exit 51).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <4500m
Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Wird bekanntgegeben

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Hypo NOE Logo

Der HYPO NOE Wohnkredit

Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.
Monatliche Rate

Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.

Unverbindlich anfragen
WERBUNG 

Anbieterdetails

REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Hietzinger Hauptstr. 22/D/091130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktNorbert Galfusz
Referenz ID1609/46943
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 891220792 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 13:00 Uhr

! Anzeige melden