Bauträgergrundstück in Gols mit Eignung Wohnen oder Hotel mit Studien!
2.426 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 891220792
€ 995.000€ 410,14/m²
Objektstandort
7122 Gols, Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche2.426 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 995.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 410,14Objektbeschreibung
Gols ist die grösste Weinbaugemeinde im Burgenland mit entsprechendem Tourismusaufkommen.
Es gibt 2 Architekturstudien für das Grundstück: eine für Doppelhausbebauung und eine für Hotel. die zur Verfügung gestellt werden können.
Weiters gibt es einen Altbestand, der im Falle einer Neubebauung abgebrochen werden muss.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Der Baugrund (Bauland - gemischtes Baugebiet) in 7122 Gols / Burgenland liegt zentrumsnah. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den nahegelegene Bahnhof optimal. Man ist in 56 Min. mit dem Zug in Wien. Oder mit dem Auto über den nahegelegenen Autobahnanschlussstelle der A4 (Exit 51).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <4500m
Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <4500m
Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Wird bekanntgegeben
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Hietzinger Hauptstr. 22/D/091130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktNorbert Galfusz
Referenz ID1609/46943
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 891220792 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 13:00 Uhr
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