DER BAUGRUND FÜR IHRE ZUKUNFT - TOP LAGE IN NEUSIEDL

765
Kauf
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1269046790
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€ 499.000€ 652,29/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktSanela-Anamaria Erdelean-Adam

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    765 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 652,29

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Neusiedl am See, einer charmanten Stadt im Burgenland, die sowohl durch ihre Nähe zum Neusiedler See als auch durch die gute Anbindung an Wien besticht.


Grundstücksgröße: 765 m²


Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet, das sowohl durch seine gute Erreichbarkeit als auch durch die naturnahe Umgebung überzeugt. Der Neusiedler See ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen.


Vorteile der Lage:


  • Gute Verkehrsanbindung: Nur 40 Minuten von Wien entfernt und ideal für Pendler.
  • Naherholung: Der Neusiedler See ist ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
  • Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
  • Weinregion: Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinbaugebiete, was das Grundstück auch für Weinfans oder als Urlaubsdomizil besonders attraktiv macht.

Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Vorteile einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause in dieser aufstrebenden Region!


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Neusiedl am See ist eine Stadt im Burgenland, einem Bundesland im Osten von Österreich. Sie liegt am westlichen Ufer des Neusiedler Sees, etwa 50 Kilometer südlich von Wien und rund 10 Kilometer nordwestlich der ungarischen Grenze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktSanela-Anamaria Erdelean-Adam
Referenz ID7939/2300161025
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willhaben-Code: 1269046790 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:55 Uhr

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